8.6
综合评分
户型 9.6
交通 7.7
教育 8.4
生活 8.7
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| （廊）房预售证第20230031号 | 2023-04-21 | ||
| （廊）房预售证第20230032号 | 2023-04-21 | ||
| （廊）房预售证第20220007号 | 2022-03-04 | 1#,4#,6# | |
| 廊（房）预售证第20210030号 | 2021-06-11 |
人车分流设计，保障社区安全；社区配有1100㎡商业配套，560㎡文化活动站、280㎡社区养老服务设施、100㎡公厕，不出社区满足生活所需。
中房馨怡园项目由廊坊市坤瑞房地产开发有限公司建设开发，坐落于廊坊市安次区经济技术开发区，东临安盈路，南靠安铭道，北临学府澜湾小区。该区域是廊坊市政府现在重点打造的热点地区。该区域交通便利，在项目15交通圈内集中了（廊坊一中、廊坊一小、御龙河中央公园、永华明珠、廊坊高铁站等）各类生活设施。现在区域条件正处于持续改造阶段，即将成为廊坊城南的居住版块中心。 一、项目经济技术指标 项目总占地面积45636.73㎡，总建筑面积130416.56㎡；容积率2.0，绿化率35.00％，总户数873户，是低密度、高绿化率的现代化简约法式生活社区。 项目主建筑由12栋高层住宅，2栋商业组成，项目住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，75-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求，完全实现个性化的居住梦想，尽显人文设计理念。 二、园林景观 项目规划大型中心绿地，景观资源辐射全部居民，园林设计采用“一轴、两心、多节点”的整体布局，地块内营造对称式的大中心景观区，并打造一条由南到北的景观轴线，将各个不同尺度的景观节点串联起来，使空间形态有序变化，形成别样的景观视觉感受，使中心绿地更通透、更有情趣、更富变化。 三、交通 项目采用人车分流的道路交通组织方式，机动车分别由规划小区路和安盈路进入地下车库。小区主要出入口设置在安盈路，在小区北侧设置小区次入民的业余生活，也增加了整体园区居民的生活氛围。 四、安保、消防设施 “中房·馨怡园”实行封闭式管理，24电子巡更，安装可视对讲及门禁系统。 项目内部设置消防环路，消防车道宽6米，消防道路转弯半径为12米，尽端式消防道路设置18米Ⅹ18米的回车场地，消防栓间距符合规范不超过120米的要求，每栋高层住宅前均设有消防扑救场地。 五、品牌物管 廊坊市中房物业管理有限公司是廊坊市注册成立最早的一家专业化物业管理公司，中房物业将为业主提供专业化、人性化的服务与管理，体现以人为本的文化理念，全面关怀你的生活。
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水、全天热水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖
中房馨怡园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中房馨怡园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
