交付标准
结构:住宅剪力墙 商业框架;
外墙:1-3层干挂石材,以上仿石材涂料;
电梯:品牌;
门窗:铝塑铝窗,中空玻璃;
大堂:简装;
首层大堂墙面:涂料;
公共走廊、消防楼梯:简装;
信报箱:不锈钢;
安防系统:小区内
供电:双路供电;
供气:市政天燃气;
采暖:市政供暖,户内地暖;
门禁系统:户内对讲;
电视系统:户内预留插口。
8.6
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
预售证待上传 |
小区配套齐全。
项目总占地62亩,总建筑面积14万㎡,所在地块为南北走向,错落分布24层高的5栋板塔结合住宅楼,户型建筑面积96㎡-39㎡左右共计1440户,楼间距超大,保证了户型的光照时长及业主私人空间的安静、安全。共布置4组楼间绿化组团,小区主入口设计了2块大面积水域与绿化相结合的中心景观带。
建筑风格
以简欧风格为主,并融入项目本身“而不昂贵,简约而不简单”的宗旨,仔细推敲建筑本身尺寸,在保证住宅功能性的同时,抛开所有繁琐的单纯装饰构件,通过开窗及室外空调的合理放置构成建筑的主要立面。外立面1-3层采用天然石材,3层以上采用环保涂料,丰富立面效果,注重细节质感,一切从功能出发,讲究造型比例适度,空间结构明确美观,强调外观的明快、简洁,体现了现代生活快节奏,简约和实用,但又富有朝气的生活特点。项目采用地辐射采暖,外立面充分采用新型保温材料及技术并且对外墙、外窗、屋顶等有关部位及节点进行节能设计,大幅度降低了业主入住后的能源消耗,突出体现项目“低碳环保”的特色。
社区绿化
区内绿化植被丰富,乔灌结合,四季常青,在绿化景观的放置上更是独具匠心,突出体现小区主入口的2块大面积水域与绿化相结合的中心景观,楼间绿化在考虑住户生活的前提下,合理布置,形成了4组绿化组团,基本实现“层层有景,户户见绿”。
区内道路
社区内道路规划实行人车分流,车流在外围组织,人流在内侧组织保证区内行人安全及车辆交通顺畅,道路多为转角平缓的直路。在地块四周设有环形道路,小区南侧设有行人通道(兼消防通道),西侧设有主出入口(只能行人通过),主入口南北两侧各设置一个机动车入口。曲线平缓的道路系统,结合点、线、面的景观设计,形成人居、空间、环境三位一体的和谐生活社区。
项目优势:
①所有户型均方正,布局紧凑合理,居有较高的实用率,避免了不必要的浪费。
②起居室、卧室、卫生间、厨房各功能空间所占的比例适当,动静自然分离。
③板塔结合,错落分布,每个单元的通风、采光均做到了最大限度,保证了即使是小面积单元也可享受同等生活质量。
④绿化面积较大,小区住环境舒适。
⑤生活起居配套设施完善,地理位置决定了本案的生活便利及投资升值空间较大。
⑥总价不高而且经济实用,特别适合正处在事业发展阶段,需要良好生活环境为前提的潜在购买客户群。
项目售价初步定平均单价7800元/平米
结构:住宅剪力墙 商业框架;
外墙:1-3层干挂石材,以上仿石材涂料;
电梯:品牌;
门窗:铝塑铝窗,中空玻璃;
大堂:简装;
首层大堂墙面:涂料;
公共走廊、消防楼梯:简装;
信报箱:不锈钢;
安防系统:小区内
供电:双路供电;
供气:市政天燃气;
采暖:市政供暖,户内地暖;
门禁系统:户内对讲;
电视系统:户内预留插口。