“房地产为什么不倒?”
“中国的房子卖不出去了,反正我没钱,跌到5000元一平米我也不会买。”
“好啊,又限购了,限吧,什么时候房子没人要了拉倒。”
然而,骂了很多很多年,中国的房地产仍然没有出现新加坡等一些国家的恶性危机,比如房子真的大批地被政府拍卖。
追其原因有两点,一是因为中国的民众能等、能耐得住气,不管利用什么样的方法挣到钱,都会等待时机的到来,都会及时还贷款。而银行的方面和国家的方面也能沉得住气,总之——你睁一只眼,我闭一只眼,我们大家睁一只眼,闭一只眼,只要能够坚守得下去,谁都能笑到最后。
然而,事实证明,笔者分析得是对的,不管怎么骂,或者说尽管怎么骂,该买房的人群一直在买房,上海不让我买,我去北京,北京不让我买,我到澳门去买,澳门不让我买,我就去美国购买。
或者说,小产权不能买,我买大产权,大产权不能倒卖,我买别墅和限竞房,不管怎么说,他们都能够买得到合适的房子。
再来谈北三县的房地产行业,北三县如今,还有一些大的企业在坚守,守不下去就骂,然后就去酒巴等场所,或者去买醉,或者去骂人,然后受到法律的制裁。
他们的口号就是:我认得你,我不会再卖你房!
可见他们手中的房之多。
房之殇只有燕郊有吗?
大厂和香河的房地产开发商,也会结伴组团去喝酒,或者请相关单位去喝茶,或者请他们想想办法,让自己的房子卖出去,不然,银行的贷款就是一个恶性的循环。
国家当然意识到了!
所以说,40年的商住两用房,是不会受到任何的限制的,但一些人群偏偏喜欢70年的住房。所谓的商住两用房,在他们眼里就是一个坑,因为一些人恐慌这类的房屋如果年限到了,自己会被赶出去。
其实,笔者倒是不怕,因为法不责众,或者说法不责怪合法者,也就是说,40年产权的房屋一旦到期,自然会有一个合法的规则,让有房者继续住这样的房子。
不过,这也是老生常谈了。
再来谈房地产网站,一些专门谈论房地产资讯的专家本身也很无奈,如果不分析得败落,不骂得痛快,就不会受到人们的追捧。同样的,笔者的文章,只要一落实到北三县的真实景况,就会被人们骂,也就是说,大厂的潮白河孔雀城雅澜园资源太多了,比如北京五中,比如人大附中分校,比如一流的品牌机构建起的楼房,比如超低的价格,只有17500一平米。
笔者希望中国的房地产网站,也能够像外国的房地产商人一样,随地走访,真正地去楼盘踏点,写些真实性的文章,像游记一样,边走边记,既说楼盘的好,也写不足,让观者如身临其境,得到真正的实惠。
只要没有隐瞒,就没有欺骗,只要没有欺骗,就会有营利性的收入。这是你好,我好,互惠互利。笔者知道,链家、楼盘网、吉屋网等一些大型的网站,目前就开始策划实施了,他们的品牌也是这么打造出来的。
“你来你就买,你来你就租,这个地方就是这个样子,有好也有坏,你买不买,租不租,没关系,我这里是正规的公司,不差钱,不差利,不会你走还追踪你。”
只要所有的网站做到这样正规,那么,都会成为下一个链家,让人听之感动:
有救了,有救了,这下我该知道真正买哪一栋房子了。