廊坊燕郊在售楼盘发展前景如何呢

发布时间： 2018-09-17 16:00:53

来源：资讯

分类：本地楼市

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廊坊燕郊在售楼盘发展前景如何呢

燕郊，地处北京以东30公里，隶属河北省三河市。燕郊自古为京东重镇，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。作为环京区域自发形成的第二代卫星城，燕郊更多的时候却是因为房价疯涨而闻名。

在京津冀协同发展的大局下，通州的地理位置显得尤为重要。通州位于北京长安街的东延长线上，通州往东有河北香河、天津宝坻，往南有天津武清、河北廊坊。地处京津冀三地的衔接地。也是京津冀交通一体化的枢纽地带。

燕郊，位于北京东面，仅与通州区一河之隔。燕郊的发展一方面是宏观规划，而另一方面是直接受到北京或者说通州发展的影响。

燕郊近年的房价起起伏伏的现象也是有的，但是若想让它褪掉热度恐怕不太现实。按以往经验看，燕郊与通州房价比大概是1:2.5，这是市场客观因素决定的。通州刚实施非常严格的限购令，而且是罕见的只针对通州区制定的，可见现在通州的与众不同。通州未来是北京城市副中心，目前已经有政策跟上，更有一些已经落实，很明显，通州的房价如果出现观望，那燕郊就会受到影响。

燕郊，曾因“均价近3，最高破4”而瞩目，如今因为“价跌1万”让人心悸。关注着燕郊的人们的总是在惊叹里颠簸、忐忑，今天燕郊又涨了，明天燕郊又跌了。

燕郊开发区的底子却没能敌得过房地产业的改变，成为了最先吸引到环京投资客目光的地方。2002年，燕郊开始有真正的房地产开发项目，当年有2个项目上了北京房展会进行宣传，当时房价在1200元~1500元/平方米。最初的“买房带户口”吸引了很多“北漂”的外来人口。

通州要在整体规划下蓄势待发，大步前行了，燕郊将迎来怎么的机遇与挑战，又能否在京津冀一体化发展下占得先机，我们拭目以待

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