王健林售西班牙大厦变局 买方未按时支付1400万欧元

败走马德里，王健林难脱泥淖。

12月29日，万达酒店发布公告称，因“西班牙大厦”买方未按时支付1400万欧元的额外按金，公司正考虑是否延长付款时间，或终止转让协议。

终止转让协议，则意味着万达于2014年入手的马德里大厦，仍将滞留手中或另觅买家。

有业内人士分析，西班牙大厦滞留万达手中的可能性小，延长付款时间的概率较大。因为对王健林而言，西班牙是“惹不起，躲得起”的主。

两年前，万达以2.65亿元代价买下西班牙地标性建筑——西班牙大厦。彼时，王健林的想法是，拆了、重建。

如出一辙，2014年万达商业财报这样描述改建后的大厦，“计划开发为尤178间客房的豪华酒店、高级零售空间和约210个坐拥马德里迷人景色的住宅式公寓的综合体项目。”

世易时移，买楼时的一团和气，在西班牙政府换届后也变了味儿。

2015年9月，万达拟改建西班牙大厦的计划，却遭到马德里7万余名市民反对，这其中亦包括新一任政府。

与政府磋商未果，王健林放弃投资西班牙的心思越来越坚定。2016年2月，万达集团对外宣称出售西班牙大厦，并于此后不久，关闭集团在马德里的办公室。

2016年5月22日，王健林甚至在央视《对话》栏目对西班牙放出狠话：“惹不起躲得起，卖掉，走人。然后不再(在西班牙)投资了。”

据悉，万达原定于西班牙的旅游项目，现已搬至法国。

果断放弃西班牙后的王健林，不得不四处积极寻找买家。

6个月后，万达集团正式宣布与j西班牙企业Baraka Global Invest,S.L.U.(以下简称“Baraka”)达成协议，西班牙大厦作价2.72亿欧元，于2017年3月31日之前完成股权转让。q

在完成股权转让前，Baraka需向万达分三次支付按金，分别为100万欧元、500万欧元和1400万欧元。其中，第三笔1400万欧元须于12月28日前交付。

逾期未支付额外按金，万达进一步公告“西班牙大厦转让进程”。

西班牙大厦建成于1953年，位于马德里市中心的西班牙广场，是当地的地标性建筑，至今已有60多年历史。

在当地人心中，该大厦不仅是一栋楼，还是真正的历史建筑。换言之，西班牙大厦应该是被保护的对象，且不能随意拆建。

实际上，早于2005年，这幢大楼便由桑坦德银行接手。自2007年始，大楼就处于空置状态。2014年6月，万达接盘，时任政府是默许其拆除重建的。

但两年多过去了，一切回到原点，如今的王健林恐怕只能叹息一声了。

更多楼盘资讯敬请关注楼盘网廊坊站  热线电话 ：0316-5920389  0316-5920390