8月房市太刺激了！9月买房的你准备好了吗？

发布时间： 2016-09-02 08:57:01

来源：今日头条

分类：业界访谈

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今天，是一个很重要的日子，因为今天就是9月1日了，所有按自然月计算的事物都将重新开始，而房市的一场“九月风暴”也将兑现：

人民日报今日发文：房价超过预期 8月18日，国家统计局公布数据显示，7月，合肥、厦门、南京3个二线城市新建住宅价格涨幅领跑，同比涨幅达到30%以上，环比涨幅达到3%甚至4%以上，超过北上广深等一线城市。厦门、合肥、南京、苏州等二线城市，政府已先后出台了“限字诀”的调控政策，或提高首付比例，或限购住房套数，或对土地拍卖做出新规。但时显然目前的房价上涨幅度超出了政府和人们的预期。

上海8月30日成交破2000套继8月29日上海住建委辟谣“没有研究过”新一轮限购政策之后，上海的离婚数量和房子成交数就开始暴增，8月30日当天居然一手房成交超过2000单，而这个数字在火爆的8月27日和8月28日(周末)也不过1000多套。上海目前共有一手商品房库存4.5万套，如果按每天2000套的速度消化下去，上海的一手商品房只够卖3周!基于上海房产中心系统瘫痪，有些专家受到了启发，甚至呼吁采用股票的“熔断机制”，限制成交量，控制市场情绪。

社科院专家：中国楼市将现短期调整中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在中证报撰文称，今年9月到明年上半年，楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中。时间维度上，房地产销售价格和销售量增幅或呈回落趋势，房地产投资增长幅度或剧烈波动。调整可能稍有迟到，但不会缺席。

空间维度上，一二线及热点城市将深度调整，商品房库存增加预计从三四线以下城市继续向二三线城市蔓延。所以中国房地产的“风暴”真的要来了，那个“未研究过的政策”又是否会提上议程呢?最重要的是，9月买房的你，准备好了吗?更多新闻请关注楼盘网。

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