碧桂园·南山郡

碧桂园·南山郡参考均价是14000元/㎡

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碧桂园·南山郡项目位置在霸州市106国道西侧,国税局南侧

碧桂园·南山郡周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

碧桂园南山郡项目位于霸州的南城核心位置，与之隔路相对的三角地带将是霸州市政府规划待建的大型汽车站，以及与之相望的大型商业中心，和占地2万多平米的市政绿化广场等。 一、别墅24温泉入户，集中供暖，温泉井深2400米，出水温度67.5度，温泉水富含丰富的矿物质，微量元素，美容养颜，滋养肌肤，治疗风湿等特点。 二、小区六个出入口，人车分流设计，行； 三、106、112，两条国道黄金交叉，位于霸州南部核心位置，交通便利，路网发达，北邻市政府，紧邻中医院、汽车站、国税局、益津商贸等。 四、小区内部配套设施齐全：公办小学，社区幼儿园，（北大附属实验幼儿园）使孩子赢在起跑线上，同时免去每天接送孩子上学的后顾之忧。 五、小区有六万平米左右的商业，分布在106和小区规划路两侧，集合餐饮、娱乐、休闲为一体的商务会所，满足业主一切生活所需。 六、法式风格花园洋房和联排别墅组合而成，彰显建筑尊贵和厚重感。 七、集中供暖，地热取暖，超大楼间距，采光充分，楼间距采用立体景观园林设计，移步异景。 八、自然化、生态化、人性化的设计，艺术之城，魅力花园小镇，台阶、花坛、雕塑、植被等元素规整有序；起伏的草坪，自然小径、自然的水系、原木搭建的亲水平台。乔木、灌木、藤本、各种花卉，大面积草坪，喷泉花坛，特色景观桥，特色凉亭，一步一景，形成了天然大氧吧 。

碧桂园·南山郡在售建面约181㎡(4室2厅2卫)、建面约165㎡(4室2厅2卫)、建面约149㎡(4室2厅2卫)、建面约147㎡(4室2厅2卫)、建面约145㎡(4室2厅2卫)、建面约232㎡(4室2厅4卫)、建面约232㎡(4室2厅4卫)、建面约232㎡(4室2厅4卫)、建面约232㎡(4室2厅4卫)、建面约240㎡(4室2厅4卫)、建面约240㎡(4室2厅4卫)、建面约240㎡(4室2厅4卫)、建面约240㎡(4室2厅4卫)。

碧桂园·南山郡具体情况如下：北 霸州本地1、2、4路公交车； 铁路：京九铁路、津宝高铁； 高速路：保津高速公路、大广高速（大庆到广州）、廊沧高速（廊坊到沧州）、廊涿高速（廊坊到涿州）、京开高速（北京到开封）； 公路：G106国道、G112国道、S273省道； 规划中：第二机场高速；

占地面积是29467平方米，据悉碧桂园·南山郡的产权年限是联排:70年 花园洋房:70年 住宅底商:40年年。

碧桂园·南山郡交房时间是2018-07-22。

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建筑类型是普通住宅。碧桂园·南山郡项目占地面积29467平方米。

碧桂园·南山郡房子值不值得买，首先要看碧桂园·南山郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

碧桂园·南山郡容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

碧桂园·南山郡绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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