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经济日报：理性看待房地产市场变化
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中信建投：2023年全年房企融资环境趋暖 市场需求分化明显
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1月10日，2023年全年及12月房企销售融资情况显示，行业在经历一系列调整后，正逐渐呈现出新的趋势。据中信建投分析，尽管重点城市新房成交同比下降10.7%，但二手房成交同比增长29.3%，显示出市场需求的分化。在百强房企中，头部优质房企的销售降幅小于百强房企均值，表现出较强的抗周期属性。
从融资环境来看，2023年股权融资和债券融资同比分别下降2.2%和19.2%，显示出融资活动逐渐向境内集中。年内A股市场有3单“第三支箭”落地，同时3单房企消费REITs获批，这些积极因素有助于改善融资环境。
在政策层面，信用端政策的助力使融资环境趋暖，这有望修复行业信心并带动需求修复。这一系列变化预示着房企销售可能企稳，为行业的未来发展带来积极信号。
责任编辑： fanhao111
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