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房贷剩余500元可以抵个税吗
房贷剩余500元可以抵个税。房贷抵个税,只要是在实际发生首套住房贷款利息支出的年度就行,并没有要求说房贷必须剩余多少钱才能抵扣。
房贷抵个税,并不是直接拿房贷余额与个税进行扣减,而是统一按每月1000元的标准定额扣除,因此不管房贷是剩余500元还是5000元,每月都可以抵扣1000元个税。
房贷抵扣个税相关规定
1.扣除范围:纳税人或其配偶单独或共同办理住房贷款,用于购买首套住房时产生的利息支出。
2.扣除标准:在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
3.扣除主体:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
房贷抵扣个税的办理流程是什么
1.下载由国家税务总局推出的“个人所得税”APP,完成身份注册和登录;
2.在首页找到并点击进入【专项附加扣除填报】;
3.在专项附加扣除页面,选择【住房贷款利息】,确认扣除年度,然后会提示“填报前,您需要提前准备产权证明、贷款合同”的页面,点击【准备完毕,进入填报】;
4.然后填写好个人基本信息、房贷信息,选择扣除比例,一般可以选择100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除这两种模式;
5.最后进行申报方式填写页面,一般选择“通过扣缴义务人申报”,也就是由工作单位代为扣缴申报,然后选择好入职公司,点击提交即可。
需要注意的是,房贷利息抵扣个税只适用于首套房贷款,如果是二套房的贷款利息,就不能进行个税抵扣。
责任编辑: lfwang
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