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公积金多少可以贷款买房
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为什么按时还款还会逾期还款记录
1、还款资金延迟到账：正常情况下，用户归还欠款后，还款资金会实时到账。但是，不排除还款资金会出现延迟到账的情况。比如某贷款没有还款宽限期，用户必须在还款日当天24点之前完成还款。用户在22点时进行了还款操作，但是还款资金在还款日过后才到账，那么资金延迟到账就会导致用户的贷款逾期。
2、委托第三方还款：用户委托中介、第三方机构代还款，用户虽然按时将还款资金转给了中介、第三方机构，但是中介、第三方机构没有及时将还款资金转至约定账户，这样一来也会造成用户按时还款了，却产生了逾期记录。
3、跨银行还款：用户通过其他银行向约定的账户进行转账还款操作，因为不同的银行清算时间不同，因此可能会出现还款资金没有按时到账的情况。还款资金没有按时到账，自然就会产生逾期记录。
4、还款到了错误的账户：用户名下有多个贷款，比如A贷款、B贷款，当前应该归还A贷款，但是用户将资金还款给了B贷款。实际上，A贷款的账户并未收到还款资金，那么过了还款日，贷款机构就会视为用户逾期。
房贷几种还款方式
1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
责任编辑： lfwang
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