那么,燕郊真的有这么小吗?
燕郊的人脉圈子真的那么狭小吗?
就笔者的一些小道消息,燕郊就像北京的另一个心脏,北京有什么风吹草动,第一有反应的,第一有激烈的反应的就是燕郊。
燕郊一旦出现了任何限购政策,那么就说明,北京,以及环京的圈子里,又有什么有关经济大规模运作,或者大开发的项目了。如果此项目一宣传出来,燕郊首先就要腾飞,因为它就在北京与某些三点一线的中心。
什么是三点一线?
三个点,北三县,一线是什么?也就是北三线的一线生机!
大家回想一下,燕郊的房子是什么时候开始严加限购的,是在京津冀的千年大计宣传出来以后吗?今年,国家的投资已经落实,所以说,燕郊的地价“更不值钱了”。等到许多的企业到燕郊入驻——名义上是北京为了缓解北三县的压力,实际上呢?
大家细细地揣摩一下,自然得知。
也就是说,北京要把附近的一个区域,做成一个大格局的经济圈子,不能什么压力都让北京自己承担。所以说,离北京最近的燕郊首先承担了一大部分,有一部分是为了人员的疏散,有一部分是因为公司难以为继——如果真是难以为继,为什么不选择关门?这是最早的一批做企业的人最先想到的。
或者说,做企业的人正是看准了燕郊以后的发展,为了一个长远的价值观念——缩紧钱袋,等待发财的时机,抱着这样的心态,驻扎在燕郊。
这几年,燕郊的人口每年都在稳步地增长,不管北京人愿不愿意听,这个小小的开发区,已经成长到北京的一些偏远地带无法撬动的地步。也就是说,那些地方的经济发展对北京所做的贡献,已经快赶不上燕郊了。
还是说,北京做企业、做公司的人,大部分都生活在燕郊,在北京做不了,做不下去了,那自然就想到自己的“老家”,跑回燕郊发展,看其人脉圈子,在北京的多,受益的还是北京。
在早先,这是燕郊人不敢做的,因为这个地方不仅小、乱,还隔着一条长长的桥。现如今呢?燕郊本土各色的企业一夜间,突然变魔术一样丰富了。这在58同城等一些网上招聘系统上可以看得出。
笔者的一个朋友在一个经营着全国的电影院的保洁工作的企业里当出纳,据她所讲,下半年,公司的老板就要回到燕郊,在家门口再租一个办公地点。
这样的企业家有多少?
曾经在北京发了家,北京的房租太贵,或者国家的条框太多,跑回小区域撒欢的人有多少?恐怕,现在在北京工作的燕郊人在逐年渐少,不停地见少,也许用不了两年,是北京人往燕郊工作吧。
说实话,住在北京,工作在燕郊的人也有,大老板也有,为什么?
就是图个便宜。
河北省毕竟是河北省,想要超过北京的经济在短年限内是不可能的——为什么这样讲?超过!是口出狂言吗?当然不是!
因为中国的许多个省份,比如沿海和上海等,其经济的发达程度,一直超越着北京。
也就是说,中国人喜欢热闹,哪有空子往哪钻,钻得大城市越来越繁荣昌盛。在这样的大环境下,河北的乡村有一部分人,还在“疯”。他们想把自己的土地都建成楼房,或出租,或出售。农村但凡挨着城市,或者燕郊的城中村,其外来人口占着相当大的比例,而且收入并不高。
等到这群人都想买房呢?
那房子的方向自然是偏僻的,也许是香河、大厂除外的地方,因为物价持平比一直严谨地保持、保守着,就像笔者可能永远也买不起北京四环的房子一样。但燕郊的还是能买得起、住得起的。
就这样一层层地波动,一层层地往下分摊,也就是说,有钱人住在城内,没钱的或者少点钱的住在燕郊,或者再往下。真正有钱的人住在茅草屋里——现今流行的超现实主义的别墅,或者金属别墅等一些新概念的房子。
没钱的人也是如此……
读者先别笑。
再来谈燕郊的房地产行业。
房子不能买卖,不能当做交易买卖。
那么,大量的农村人要往哪里安置?农村的多子家庭,其子女要留在什么地方,一直是社会头痛的难题。
所以说,与其一直谈房价,不如好好地谈一谈房子的终端——农二代的安置问题,只有这样的人群彻底安逸,彻底被解决,房子的问题才不会那么让人惊心动魄,吓得有钱的开发商和房地产投资商吃不好、睡不着,也让民众一波波地恐慌,而不知所以然。
燕郊的房子笔者是看好的,尤其看好的是别墅,笔者知道有一个地域的别墅群非常美观、雅丽,里面的环境和设施是外来的漂族们看都不敢看的。也就是所有人鄙视的燕郊城里,也有最富贵的街区。
就算在燕郊的房子彻底泡沫了的今天,笔者也只有羡慕的份儿,进是进不去的,因为安保系统太严格,买是买不起的。那么,现如今,燕郊的好房子的价值大家自己去想象吧。
与其天天叫骂,不如卖掉北京的老、破、小,或者拿出响当当的银子,在燕郊这样的***里过上安逸的生活,再看看燕郊的发展每日一新的快和不可思议。