实际上呢？
如果——很多人这样打过比方，如果通州变成一环，那么，燕郊就是二环里了。这样想着想着，人们自然把长远的目标，定在了燕郊。
燕郊有什么好？
曾经的郊区，人人唾骂的睡城，就是这样的一块小地方，使得通州在制定北京副中心的时候榜上有名。也正是因为燕郊和大厂与香河的开发，使得北京格外看好河北省的北三县，并启动了伟大的千年大计——京津冀全面发展计划。
那么，再来谈大兴。
大兴的建设也不可小瞧，差不多有二十年的时间里，国家都在加大力度地扶持大兴的各种产业链，但“强龙”压不过“地头蛇”，毕竟，大兴本土人多，在各种经济号召下，是北京人说了算。
通州呢？
曾经的通州并不大，但也不是很小，其外来人口，让通州有了一个人口大爆炸。北京每年的外来人口，达到了几百万的人流量，流到通州，也就是流入到通州的人口，不过几十万。
几十万——燕郊的四分之一的人口，或者达到了三分之一的人口。这么多的人群，睡在燕郊的有多少？
这么多的人口，吃穿用度都在燕郊的有多少？
这么多的人口，有多少在燕郊镇买了房？
当然了，燕郊早在多少年前，就已经改成了燕郊经济开发区。这是一个北京人没有想到的“巨大开发”。也就是说，大兴工业区、亦庄经济开发区，那是有高度的重视下的全新、大规模的企业的入驻。
而燕郊呢？
河北人民靠自己，东北外迁人口人靠人、朋友靠朋友，就是在这样的那样的可能下，使得燕郊开发区的人们呕心沥血，不管费尽多少心机，使用了多少辛苦与手段，在此扎根生发，有了子女。
燕郊缺少什么？
要说大的学校，比通州的教育设施还要完备，理由就是后建的小学校，有民间的以马云为首的慈善机构提供了多媒体，有河北省政府的完善的师资力量。说句夸张话，一个燕郊的小学有四层到六层楼高，其5000名学生，是北京的一些区域的小学都达不到的，其多媒体的使用力度，是北京的某些区域的小区无法比拟的。
理由就是燕郊开发区的各项税收相当的丰富，使得燕郊的人民自己养自己的民生福利，一丁点问题也没有。这点力度，大厂和香河也是难以达到的。毕竟，燕郊的新发达力度是外来人口带来的。
燕郊的企业家、大企业家，不是一家两家，不是十家八家，不是一群两群，是百分之六十的人群。也就是说，在北京和通州以及其他城区挣钱的人们，也就是一流的大老板们，都卧在燕郊。
燕郊是一个卧虎藏龙的地方，这点也许连北京人都不反驳。
但燕郊真的有那么好吗？
第一是交通的拥挤，比北京的大多数城区都拥挤。二是热闹，走到哪里都有人，不用害怕抢劫等恶性案件的发生。其实，在燕郊，以及在许多个城市里，中国人是不害怕抢劫的，因为城里的老太太、乡村来的老奶奶，在子女的帮助下，都使用微信和支付宝支付超市的结算了。
那么，燕郊借了通州的多少东风？
最起码，在“副中心”的二环这个新的代名词下，许多抢房子抢不到的人疯了，许多买了房子巨跌的人疯了。许多人搞不懂国家的政策，以为中国的经济危机了。
实际上呢？
是燕郊这块宝地抢的人太多了，所以说一次次的政策施压，也就是说，终级的、终端的看不下去了，如果再持续下去，不搞严厉的施压，燕郊现如今的房价是三万稳步上升的阶段了。
这在很多人看来是非常可怕的，因为想要换房子的，想买房子的——如果不限购，燕郊的房子价格能达到四万吗？
至少别墅当时，在两年前，有一段时间已经被炒到五万块一平米了。
以后会涨上去吗？
这是所有的燕郊网民们最关注的话题。
或者是，是所有人心里有谱儿的事。涨一定会涨的，不管是一年，还是两年，相关的单位也是非常地清楚。但在中国的经济转型——农改城的巨大变化中，这样的施压和调控，该做还是要做，该下大力度还是要下。
但笔者想提醒有关部门的就是：
不能韭菜一刀切，让想买房的刚需也受到了极大的限制，让想换房的人们迫于某些不可测因素，不敢买，不敢卖。或者是，一系列的调控，让本该安定的人，变得不安定，靠着租房为生，不得已而求其次，跑到固安或者雄安等地段买房，舍本逐利，套住了，想卖卖不掉的痛苦，只能让他们走更远的路，在通往北京的路上奔波。
但如果真的一切调控都松开了呢？
也是不现实的。
笔者做一个假设，一旦所有的限购政策都松绑，燕郊就是下一个通州的房价，或者更高，因为就京津冀的发展来说，燕郊属于中央地段，就像深圳一样，有一个不可预策的腾飞。
通州呢？
众所周知，北京的城区是不允许大搞经济、胡搞经济的，要让北京人有一个安稳的住所，有一个宁静的空间。所以说，说来说去，燕郊什么都不好，只有经济最看好，这个要读者自己去揣测了。
