在美国，一套房产的价值曾经被人们特别的追捧，当然，是在上世纪的70、80年代，也就是说，差不多四五十年前，美国经历过中国现在经历的农村与城市的转变——主体包括楼群，附体包括以城市里的经商以及各种娱乐行业有关的一切丰富的物质的兴建与制造。
其结果就是，那个年代的美国人特别的疯狂，那个年代的中国人特别的向往，不惜一切代价“逃”到美国。
为什么说是逃？
因为在当时，中国和美国还没有很好的一个合作的关系。抛开这个不谈，到了美国的中国人疯狂了，他们从未见过那么美丽的世界。因果是轮回的，往复循环的，也就是现如今，美国的一些年轻人看到中国的经济发展得如此之好，疯狂了，不再留恋美国的一切，不惜任何代价，闯进中国的领土，想分得一杯羹。
“中国的外教特别good，一个月好几万。”
据笔者所知，中国的美国外教，也就是纯美式英语外教，一个月的工资是50000块，一个普通的美国外教，在三环里，一个月的工资是40000左右。一个不好也不坏的外教，或者黑人美籍外教——笔者的儿子所在的幼儿园，都有这样的老师，其工资最少在一万块左右，或者五、六千左右，这样的人群，也许是非洲过来的在美国等一些地区，或者直接在中国学到的英文，然后在中国轻轻松松地挣钱。
并且，他们挣到了大钱。
这跟房子扯上什么关系呢？
不得不提的是，他们有的嫁给中国人，有的娶了中国人，然后，在中国买到了房——不可思议吗？有一批国籍的人，是允许在中国买房的，只要不是投机性的行为。为什么这样？这就好比中国的有钱人可以在美国买楼房置业一样，中国也是可以的。
再说美国上世纪70、80年代的发展，由于社会当时认为的尖端科技与科学理念不断地冲击着原始的价值观，开始提倡保留农场，保护农场主的利益。在这样的利益驱使下，美国人并没有完全“疯了”，而只是疯了一部分，所以，城市没有盲目地扩张。
还有一点不得不提的是，美国的国情与中国虽然不同，但在20世纪初期，也有一个人口的膨胀期，跟中国的人口一样，有过过度的生育现象，也就是每一个家庭至少有8到10个孩子。然后，这些孩子面临着各种就业与社会的竞争问题，完全体现在上世纪的70到80年代。
经过这么多年的发展与半衰退，美国人变得不想要孩子。
说实在的，美国人终其一生只生一子的现象并不太多，中国目下正在超越美国的无子化——每家只有一个孩子，任何风险都抵抗不住，小到儿童时期，大到中年时期，老人的问题是独生子女最难抵抗的。
但中国人似乎并不害怕，不管有多少的失独家庭，这一类人都安然地独守着一个儿子，独守着一块宝。也就是说，把自己一生的幸福，都押在一宝上，而不是过去的五个以上的孩子。其结果呢？一生付出的心酸少了，老了以后的私人空间多了，不用一生都在为子。
但众多的弊端也存在着，就像房地产一样，中国的房地产是没有保障的，只要一个硬性规定下来，只要什么规划、改建开始，原有的住房就保不住了。中国的老人也无保障，第一是国家没有那么完善的福利机构，一个人生病后，马上就会进私人病房治病，治好了再出来，单是标准间请一个护工的费用，都是普通的家庭消费不起的，慢慢地或者已经超越了韩国和日本的老路。
笔者曾经很害怕，因为一些亲戚在国外，比如日本，做一个手术之类的医疗，要回到国内看病，理由是日本的费用太高了。比如韩国的中国打工族热潮，在世纪之交，去韩国工作的劳务费，如保姆行业，一个月能有一万五千块人民币的收入。这在笔者来讲，在普通的或者一部分高收入的小众来讲，都是不可思议的。
现如今呢？
这是中国的大城市的保姆的费用，还不能算上月嫂。当然，有一些夸张的成分！因为除开一线城市，三四线城市的保姆费用也就一千到一千五百块左右。但其人员的工资呢？要知道，能请得起保姆的都是迫不得已的家庭，或者是高收入的老人无法监管儿童的家庭。
为什么说是监管？
因为现在的老年人身体都不理想，无法照顾自己的孩子。也就是既照顾不了年轻人上班下班的三餐，也照顾不了儿童。长此以往，年轻人的压力太大了，所以又兴起了二胎和三胎。
当然，一大部分高知或者一大部分的普通人群，比如东北人——二胎率是相当低，或者百分之零点一都没有。
这是耸人听闻的吗？
再过五十年，中国的人口也许会来一个腰斩，到时候，社会的秩序也许更加完善，之后像美国一样，有一群老妈妈，再然后呢？有一群理智的中年妈妈，之后，可能社会舆论接受了青少年怀孕的女孩将孩子生下来，像英国一样，人口因为这个关系，而渐渐地增长。
社会学家调查，一个女人一旦上了三十五岁，生子的愿望就会变得越来越低。一旦上了三十岁，其生子的能力也下降很多。尤其是医疗的发达，让一些未婚先孕者首先选择的是放弃，然后在想生子的时候，生不出来了。
这种种的现象背后，又不得不提到房子。
如果孩子多了，一套房子是不够居住的，所以美国人要么没有孩子，要么有几个孩子，其家庭的格局都非常大，人心的格局也是大的，豁达的。
中国呢？
由于“小家”的概念，由于中国宣扬的独生子女好，只生一个好的指令深入人心，多生子是被人们不看好的，曾经嗤之以鼻的，导致中国的房子三居的并不占百分之五十，而一居的多达百分之三十。
然后呢？
挤在这样的房子里生子的并不多见，因为中国的年轻人晚婚率不是一般地高，也就是说，三十岁结婚已经是正常的现象了。
这在过去呢？
三十岁未婚的男人就是光棍，三十岁未婚的女人，其一生基本就嫁不出去了。因为二婚的男人并不多见，这类的女人也不想嫁给二婚的男人。
现如今呢？
婚姻可以自由，人生可以自由选择，反而不想结婚，不想生子了。
“一个人过无忧无忧，什么都有。”
最重要的一点是，当一个人的养老设施完善后，结婚生子、一生的负累，是许多女人不想重复的。如果给女人一套房子，给女人一个稳定的工作，给女人稳定的收入与养老的保障，中国以及世界上独身的男人比例就会更多，房子也无足轻重了。
那么，美国的单身男女有中国多吗？
当然没有！但比例差不多。不光美国，世界上的任何发达或者半发达，就比如中国这样的国家都是如此。为什么说中国是半发达？因为发达国家的一个标准就是不养老。
不用养老，说明一个国家的养老福利非常的完善，不管是什么样的大病，都会有国家去解决。中国呢？显然是“痴心妄想”。也就是一颗红心想要奉献，根本没有这样的能力。
然后呢？
中国想要治疗、维持一个癌症，在本土药物的丰富供给下，医疗人员会主动提供进口药物，让一位老人住一次医院、保持两三年的寿命，就需要几十万的费用。医生的无良说明了什么？说明了医疗的利益，说明了一个医院的生存之路。
如果没有这样的灰色收入呢？当然不是人人都会这样——进口药物国家是不报销的。
医疗这样，民生大多数也这样，还是在丰富的60、70、80后的社保的缴纳下，也就是这方面的供给，保证了老年人养老金的发放与各种福利的供给。
那么，独生子女到了老的时候呢？
也就是80后的小伙伴们老了的时候，会有现在幸福吗？
也许更幸福，因为科技更发达了。也许更不幸，因为供与给的秘密，是永远的定律。也就是说，一是因为独生子女享了太多的福报，二是因为社会的少辛苦、奔波，使得这一批人老得慢，工作得时间长，要到70岁以后才退休，开始享受人生。
所以说，中国现在的房子也是如此，国家贡献了太多的人力物力，而且是在青年人口最多的时候供给的。等到这批人老去，又没有太多的人口去奋斗，没有人口的繁荣就没有物类的繁荣，最直观的就是建房。
那么，到时候，房子的寿命自然也会延长。
其根本就是，这些房子是钢筋混凝土的，不仅寿命长，而且美观、得体，抗震，所以说，一套房子的价值，也许会跟美国持平。也就是说，多余的房子，不管是租，是住，都能收回其本金，也就是自己曾经付出心血的报偿，使得中国的人民真正地过上了纯资本主义的生活。但中国的社会又是不同的，因为中国养老。
以后，恐怕社会会出现一种新型的别墅房，居住的是四位老人，或者六位老人，还有两位拼搏的年轻人。现在已经有一批开始执行了，其他的执行者们如果也想如此，靠的就是一家的凝聚力和祖孙三代的和谐了。
所以说，中国是比美国人幸福的。
在这样的作用下，笔者观测，别墅房的价值，会一路飙升，真正地体现它们存在的任务所在——一家人的其乐融融。
