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2017年楼市调控“紧”字当头 房价或稳中略降下一篇
介绍那些不得不注意的新房交房注意事项
廊坊拼团购房227群（194）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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简单介绍津南大学城周围新开的楼盘
西青大学城：
万科四季花城：西青大学城周边楼盘，多集中于外环线与滨水西道延长线交口附近，且大多都是已经入住5年以上的住宅，算不上新项目。
交通：万科四季花城地理位置虽然距大学城还有一段距离，但交通还算
价格：均价在1w1左右，相对于这个地理位置来讲，这个价格有些偏高，实话实说在当地并没有什么竞争优势，
离市区更近的项目在均价上也仅仅是略高于四季花城，有的甚至持平，俊城浅水湾1w3的均价，加上外环内的地理位置，优势明显。
津南大学城：
中央学府：
交通：目前到海河教育园的交通并不方便，地铁1、话，天津大道10就能看到东沽桥出口，
65路,629路,705路,719路,808路都能到，这边的房地产项目很多，基本在天邦的大润发都有班车，
一个一趟，免费接送。
价格：中央学府均价9千5，对于融创来说，得倒退到07年的格调竹境时代了，房产经济是中国经济的晴雨表，这价格今后能涨到多少我不好说，
反正现在格调竹境1.7w了。
缺点：缺点是绿化并没有想象中那么优秀，绿地覆盖40%应该是足够了，但是有的草皮可能是经常有人踩踏的缘故，青一块儿黄一块儿，
比较影响品质。而且融创这边是绿地和工地同时开发同时维护，如此巨大的维护成本，后期还能保证么，我比较怀疑。
富丽津南新城：
交通：同上，就跟中央学府隔一条马路
价格：均价8500的确是很有诱惑力的价格，东沽桥一下桥看到的第一片住宅就是津南新城，他占据了地理和价格双向的优势，
所有从东沽桥口下天津大道的人都会问“这片楼是哪，咱先去这看看”，也许富丽当初盖津南新城的时候都没想到，
这个地理位置是这么得天独厚。
缺点：仔细分析价格和小区整体的架构就会发现很多问题，先说这将近2.5的容积率和35%的绿化率，见过插满了蜡烛的生日蛋糕么，
就跟那个差不多，里三层外三层，不住不知道，一住吓一跳;
再说说这带装修，富丽是个家族企业，装修物料什么的肯定是自给自足，装修全包，按说这倒是无可厚非的，
但是你得往好了干啊，这种做法其实是为了掩盖一些东西，比如用料不环保、装修材料有甲醛污染等等，
开了二期后津南新城主动取消了带装修，想必是碰了一鼻子灰。
责任编辑： chengdeadmin
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