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廊坊安次区2016房价下跌了,可以买房吗?下一篇
2017年廊坊房价究竟是涨是跌?希望对您购房有所帮助!廊坊广阳区2016房价为什么这么上涨?大千世界、无奇不有。人与人之间最遥远的距离不是空间的远近,而是理念的不同。这几天最火的话题当属摩拜80后创始人胡玮炜套现15亿的消息,相信很多人在对她跪拜之余,会陷入深深的焦虑和惆怅。焦虑为啥她可以3年就实现财务自由,而自己3年还没有能力买一套房?
其实,很多时候决定人一生高度的不是努力和坚持,而是理念和选择。在买房这件事上,正确的理念尤为重要,甚至比你钱多钱少还要重要。通过平时与大家的交流和总结,我发现以下5条错误的购房理念极为常见,现在分享出来,希望大家以此为戒。
房屋置换是每个购房者一定会经历的。有很多朋友也一直在纠结这个问题,是先买好呢,还是先卖好?先卖,怕踏空,差距增大,先买,又怕资金不到位。而现实中,的确存在一些人是买房比卖房还要积极,看房看的心潮澎湃就直接下定,其实这样的风险非常大。
房屋置换最合理最稳妥的顺序是先卖后买,一前一后同时进行。就是说一定要在卖房收到定金之后,才可以考虑下定买房。最保险最安全的办法是,在卖房合同签好收到首付款后,再下定买房。这样你可以根据卖房合同约定的付首付时间、交易时间和收款放贷时间,来从容应对买房。尤其是在北京上海等一线城市,一套房屋的置换链条上至少关联上下家3-5组,都是一条线上的蚂蚱,一个出问题,全部违约。尤其是在银根收紧,贷款审批速度和放款速度极不稳定的现在,你的下家的下家贷款不能按时放款,你就会面临违约责任。所以,建议大家安全起见,在卖房合同签好收到首付款后,再下定买房,即使下家的原因造成你买房违约,你也可以转嫁违约责任,不至于自己吃亏。
以上5条最常见、最普遍的购房错误理念,相信大家都不会陌生,希望你们不要吃一堑长一智,而是步步为营,稳扎稳打,汲取别人的长处弥补自己的短处,毕竟在买房问题上吃亏绝不是小亏。
很多专家解释,是一二线人口回流造成的房价溢出效应。我认为是一方面,但不是主要方面。从这些城市的人口统计来看,是负数,人口净流出!而且案场的接盘侠绝大多数是收入不高的本地客。
责任编辑: chengdeadmin
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