房产税传言，炒房者要哭死了!从那体会?

在过去的几天里，在朋友圈中，香港媒体之一报道说，我们即将出台的财产税法规已经导致了更新和各种各样的朋友的转发。写好规则。

所涉及的主要问题是:

首先，家庭是由计划生育家庭决定的:丈夫和妻子，未成年子女，没有房地产的成年子女可以被视为家庭成员。除丈夫和妻子以外的成人家庭成员有独立的财产，并自动与家庭成员分开。除了继承，未成年人在将来也应该被禁止拥有财产。

第二，收藏对象:拥有产权房产的财产收缴物业税，非产权房在纳税后转为产权。这也意味着小产房不纳税。

第三，税基:财产购买的原始价值或估价价值。家庭基本住房号码是2套，单是一套，这有什么用，下面说是税率知道。

四是国内免税生活面积:相当于人均免税生活面积乘以家庭数量，人均免税面积由当地政府设定，为30 - 60平方米。免税区面积为零，第一层面积不足以抵扣，可在第二套房扣除，依此类推。

第五,关键是税率,用累进税的谣言,不超过基准的减少和部分豁免每年税率是0.8%,超过的面积超出第一组的底数,率为3%,下降了5%在第二组,第三组为10%,第四部分20%以上。机构持有5%或10%的税率。

第六,税收激励。

(一)夫妻无子女的，按三人计算免税区域;

(2)单身或离婚单身或离婚的单身人士应按1.5人计算免税区域，但免税面积不得超过60平方米;

(三)丧偶的单亲和死亡的独生子女由两个人计算;

(四)安置补偿性财产和低维护家庭的享受可以免征财产税。

(五)对城市范围内的旅游财产免征或者减半征收物业税。

第七，时间点是前一年的12月31日，此时是房产的所有权，然后是明年1月1日，自动包含在收藏品中。

它非常详细，乍一看，它看起来像是房地产税。但老七觉得它不可靠，因为它太严格了。尤其要惩罚累进税率，这几乎是不可能的，如果你想要5个套房，它已经被国家没收近5年了。他实际上是对一个人的两套房子,一个家庭购买2套基本,你应该有两套大房子,税率是0.8%,20000元每平方米,例如,两套100平方米的房子,然后扣除三口人免征90平方米,只有110平方米,220万年,0.8%的房产税一年只有17600元,一个月只有1466元。如果免征60平方米的税，则只能使用20平方米的税，每年3200元，每月260元。

所以，对于很多家庭来说，影响并不大，当你有了第三套房子，税率就完全不同了。你直接去3%，或者100平米的房子，花费2万元，你每年要交6万元的税。负担是每月5000元，基本上就是只吃房租，换句话说，如果你有两套房子出租，也可以得到一些租金，但是如果你有三套房子的租金，房租不包括物业税。有人说租，但租客可以不管你是几栋房子，他知道这种房子别人租5000，你租1万，其他人肯定不租你。

但这个谣言也没有解决土地流转的矛盾，人们已经缴纳了土地转让费，现在来收税，这似乎是不合理的。

读了这篇文章后，我不知道是否有些读者的背有点凉。有些读者觉得春天就要来了?别担心,每一个人。深喉的人们发现，2010年底在香港媒体上公布的房产税规则与此非常相似。

是否可以断言消息是假的?在2010年底，在4万亿美元的刺激下，房价也没有必然的上涨，与今天的情况类似。

去年12月20日，《人民日报》的财政部长就个人的财产税进行了报道，在今天的网络监管中，如果新闻与当前的政策方向相反，那么立即删除就很容易了。

所以，对于这个信息，不是100%正确，不是100%错误。谣言是未经证实的真相，因此，对香港媒体的这风，不轻信，也绝不能相信。