鸿坤·理想城

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在售住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 11000 元/㎡  价格有效期：2021-02-20 - 2022-02-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：开发区
产权年限：项目普通住宅:70年花园洋房:70年联排:70年叠拼
开发商：廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司
楼盘地址：东方大学城西侧 

7.0

综合评分
户型 7.8
交通 6.7
教育 8.5
生活 4.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：82-115㎡ 2室2厅1卫 (建面：82) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2012年8月底一、二期全部交房[交房时间详情]
开盘时间：

2019年4月26日洋房、叠拼、联排房源已开盘

开盘通知 
售楼处地址：廊坊市开发区东方大学城西侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
廊开（2018）房预售证第008号；廊开（2018）房预售证第006号；廊开（2016）房预售证第009号；廊开（2014）房预售证第015号；廊开（2014）房预售证第007号；廊开（2013）房预售证第005号；廊开（2013）房预售证第002号；廊开（2012）房预售证第014号；廊开（2012）房预售证第006号；廊开（2012）房预售证第001号；廊开（2011）房预售证第012号；廊开（2011）房预售证第011号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 52%
容积率： 0.81
占地面积： 550000平方米
建筑面积： 1100000平方米
总户数： 3538户
物业费： 1.60元/㎡·月
车位：共7248个车位，车位配比1:1，部分车位可直接入户，有租有售
物业公司：银网物业管理有限责任公司

小区配套

便民超市/开放式社区商街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：乐康堂医药(十四分店)、陈继然卫生室、康泰诊所、苏振杰诊所、大学城-校城诊所、众康医药。
银行：廊坊银行(东方大学城张衡路支行)、河北省农村信用合作社(张衡路店)、
支行)、

交通状况：

乘坐北京805路公交车到东方大学城站下车即到；乘坐廊坊34路公交车到鸿坤凤凰城站下车即到；轨交：距离京沪高铁廊坊站10公里自驾：由京沪高速-廊坊出口下，右转入北环路，直行约4公里，右转至楼庄路，再行驶约3公里即达；或者采育口出，沿采廊路进北环道，东转进入楼庄路直行3公里即到

鸿坤·理想城

楼盘介绍

鸿坤·理想城地处河北省廊坊市经济开发区，位于京津走廊位置，邻京沪高速公路，京沪，104国道，京沪高铁等轨交系统顺达北京，形成航空、轨交、高速、公交多维立体的交通路网，南为廊坊母亲河—凤河【邻里的新东方院墅】 " 邻里的新东方院墅匠造邻里—文化记忆重筑社区，传承历史记忆中的邻里空间结构：街、道、巷，里、坊、院、苑、园、庭， “园中有院，院中有园”，以“善建价值善见未来”为理念，匠心筑造新东方流水院墅。鸿坤·理想城项目总占地约55万平，总建面约110万平米，利用地块的自然条件和周边自然资源，借用中国古代“凤栖梧”的传说，以建筑和园林景观结合，从而形成一心、五纵、六横的总体景观规划布局。以匠心筑造逾百万平的品质住区，复合有新东方院墅、北美原乡、宽景轻奢瞰景高层、风尚乐活开放商街，产品形态涵盖联排别墅/叠拼/高层/商业/ 等多种业态，更规划百亩实景示范区，打造琼斯顿峡谷、露易丝湖、布查特花园等9大景观体验点，是大北京周边少有的集河滨低密、高绿化、繁华于一体的宜居社区。【打造鸿坤·儿童友好社区】项目以“为了让人们住的开心，让孩子健康成长”为使命，基于鸿坤会10000+业主大调研，梳理出200余项社会痛点，历经5000余公里实地考察，20余次研讨会，研发出“1个理念丨2个平台丨4有体系丨8大标准丨36个产品细节”，倾力打造鸿坤R·儿童友好社区，为孩子提供一个安全、健康、自有、和谐的成长空间。【风尚乐活的艺术街区】打造开放共享的社区商街，创造生动和富有活力的城市生活场景，营造尺度宜人的街道空间和建筑体型，创造生动的空间表情，打造集社区文化、社区休闲、绿色运动、熏陶与一体的开放式活力Village。