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大北京恒大天筑新盘入市7月底,环境部的官网上悄无声息的发布了《关于新建城际铁路联络线廊坊东至新机场段环境影响报告书的批复》。
联络,是互相之间取得联通关系的意思,一般指彼此交接,接上关系。
未来,这段城际铁路联络线还将与廊涿城际接驳,廊涿城际连接京南大部分环京城及雄安。也就是说,城际铁路联络线不仅连接北京新老两个机场,同时它还将京津冀三大增长极串联成环,让副中心,新机场和雄安新区之间取得联通关系的一条线,意义重大!
这一次环评获批的则是北京城际铁路联络线中廊坊到新机场路段,名为新建城际铁路联络线一期工程(原廊涿城际廊坊至大兴段)。
早在在2016年7月中国铁道科学研究院就发布了这段铁路的第一次环评公示,距离这次环评批复相隔整整两年,北京段早已动工,而廊坊段通车大概要等到2020年了,不得由衷感叹,进度确实有些太慢了。
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廊坊:北通副中心,西联副首都
楼市资本论认为,终究是千呼万唤始出来,环评批复后基本就意味着,城际铁路联络线即将开始动工!不过这条联络线仅仅也只是将京南几座城市联通,在进京通勤方面实则并没有实质性的改变,但是会加强京南各个地区商业产业等方面的联动。城际铁路廊坊段确定之后,最大的受益者莫过于廊坊,开通后,廊坊北可连接城市副中心,西部也将与新机场,雄安相联。
其实目前廊坊所拥有四通八达的交通路网已经十分便利,2011年6月30日通车的京沪高铁贯穿廊坊津也仅需20,已经实现了京津一生活圈。
另一方面,城际铁路联络线固安西站与固保城际铁路相连,通往雄安新区。如此一来,“京沪高铁+城际铁路联络线+固保城际铁路”在廊坊形成了一个T型路网,既有满足进京上班族的通勤,也满足了与天津等周围其他城市的贸易往来。
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高铁一响,黄金万两
人们常说,买房要看高铁和地铁的规划图,高铁决定了这座城市是否值得投资,而地铁则决定了这座城市的哪区域值得投资。在一定程度上,城市的地铁规划,对于片区的发展确实能起到点石成金的作用,而地铁的发展通常会预示一座城市的发展方向,决定了片区的潜力。
而城际铁路既包括了高铁的功能,也涵盖了地铁的作用,相当于相邻城市之间的地铁。根据北上广的经验,邻铁房真正的升值期是在规划确定后的修建时期,这时候邻铁房的价值会在短时间内飙升。而真正等到地铁开通,邻铁房的价值基本已经定型,涨到顶点。
而廊坊目前几个火热的楼盘大多都在广阳和安次。廊坊是一条铁路分南北,安次和广阳就这样诞生了,广阳是率先发展起来的,被称为廊坊的“***”,而广阳则是近几年铁路发展为其带来了机遇。
廊坊的限购政策是当地人限购两套,非当地人需要三年社保,限购1套。9月份的均价在1.48万元/m左右,环比上月下跌 0.57% ↓,同比去年同期下跌 15.93% ↓
老规矩,今天也为大家挑了一些人气比较高的楼盘:
广阳 · 恒大天筑人气楼盘
70年的住宅项目,开发商是恒大廊坊房地产开发公司,预计2021年5月交房。这个盘的位置确实不错,周边公共服务,配套设施都比较完善,与万达广场隔街相望,附近有廊坊市人民医院,廊坊市第三中学,人民公园等。
责任编辑: chengdeadmin
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