燕郊首尔甜城39街区楼盘详情介绍

燕郊首尔甜城39街区楼盘详情介绍

燕郊首尔甜城39街区楼盘项目位于燕郊潮白大街和燕灵路的交汇处西北向，项目周边有千亩规划公园，幸福河湿地公园、燕郊滨河森林公园东区和西区、南有燕郊植物园、燕郊体育公园等五大公园绿色生态系统环绕，属燕郊得天独厚的天然氧吧。

燕郊的地理优势明显，距离天安门30公里，距离首都机场20公里，距离东六环5.5公里，距离北京市副中心通州区仅一河之隔，过去的十年里，吸引了近百万常住人口驻扎燕郊，城市建设日新月异。随着国家大战略京津冀城市群的深度建设，燕郊的交通、绿化、教育、医疗、养老陆续比肩北京标准。

39街区总占地185.2亩123475平米，总建筑面积224961.35平米，地上总建筑面积150900.43平米，其中联排别墅23498.64平米、商住公寓103777.92平米、商业23623.87平米。总居住2546户，本地块总体容积率1.22，建筑密度21%，绿化率较高达38%，最大建筑高度79.9米。

燕郊首尔甜城39街区loft

外地人-本地人-不限购

首付比例50%

贷款年限10年

黄金地段

北京市副中心 北京市副中心 北京市副中心(重要的事情说三遍)

开发商：燕达房地产开发有限公司

物业公司：创美物业服务有限公司

总建面：224961.35平米

容积率：1.22

绿化率：38%

项目特色：

一、迷你Loft，层高3.9米

二、40年公寓，独立房本

三、生活办公一体化

四、周边5大公园绿色生态

五、签约即优惠2万

项目配套：

甜城39街区汇聚燕达国际医院、新世界百货、沃尔玛、乐天玛特等丰富的休闲生活配套，同时，项目本身为满足并提升园区工作人群的居住品质及居住环境，建设主题商街，美食汇、健身会所、文化艺术中心、影剧院等全方位的生活配套，着力打造环境宜人、生活便利的园区生态生活。

进京公交真正做到便民，成熟交通，多维度出行。

2：

3：819 路 抵达草房换乘地铁6号线

4：882 路 抵达望京

燕郊公交：303 路、304 路贯穿燕郊南北城

“地铁开进 ，公园环绕桥头堡”

，20北京副中心，30国际机场

总体上说，位置优越，到京平高速3公里、到徐尹路大桥100米、到京秦高速800米、到地铁平谷线燕顺路站500米。属于典型的“北漂交通房”，属于过渡性住房，换手率比较高，成交比较容易。