给刚需族购房的几个忠实建议！刚需购房需要注意什么

发布时间： 2018-08-10 14:43:58

来源：资讯

分类：楼盘优惠

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一，购房前先算好账。

买房要预估好购房大概需要的费用，尽量做到量入为出，根据自己的承受力选择适合自己的房子。多浏览些值得信赖的权威房地产网站，选择适合自己的房子，最好亲自实地考察。

贷款年限不宜过长或过短，年限过短的贷款单月还款压力还是蛮大的，而过长则受加息等政策影响相应的也会加大。一般15-20年为宜。

善用公积金贷款，去年年底，住建部等四部委联合出台通知，对限制、阻挠、拒绝使用公积金贷款的房企等严肃处理。所以就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则较好用，起码也可减少利息。

二，理性规避低价陷阱。

对于刚需购房者来说，最首要的关注点是价格，但现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些大奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛，切莫贪小便宜吃大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比，选择合适的房源。

记住一句忠告：一切脱离位置与配套而进行低价促销的开发商都是耍流氓。

三，好地段是王道，周边配套很重要。

地段为王，是李嘉诚做房产最大的心得，也是房地产价值的绝对因素。一个好的地段，能提升一个项目的投资价值。地段不仅仅是由位置因素构成，好的地段决定了该项目未来的配套发展。

楼盘周边配套包括教育、交通与商业的三重配套。刚需置业者要想买套好房保证家庭的生活质量，就应该在买房时注意楼盘的地段，观察小区的内外在建与建成的配套情况。

因此，建议置业的同学尽量选择可接受的位置优秀小户型，在做抄底考量的时候优秀的商业地产也不失为一个不错的选择，价低，地段与配套方面也可以上交一份漂亮的成绩单，对于日后的工作与生活，都能有效降低时间成本。

四，刚需族千万不能忽略房产的升值空间。

置业，刚需族都面临着经济原因而有所妥协，但对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。成家立业，家的问题完成的漂亮，事业的更上层楼还会远吗?一直以来，高起点的首套置业是攻上二垒的重要基石，首套升值可以在选择二套房时有更大空间，追求更高的居住品质。所以，刚需族买房不要只把眼光放在房价和户型上，应该具备长远的投资眼光，才能买房之后不后悔。

甜城39街区

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参考价格：参考均价16000元/㎡

楼盘地址：燕郊·燕顺路北段，徐尹路潮白河大桥东侧

楼盘电话：4008180066 转 888777