嘉都未卖先火 售楼处千人到场促楼市回暖

7月19日，位于三元桥东北28公里处，京平高速的嘉都项目售楼处当天迎来千人到场对项目进行咨询，在整体楼市平淡的背景下，嘉都上演了一幕未卖先火的购房热潮。同时，本周将有9盘入市，两者表现无疑预示着楼市将逐渐回暖。

房天下讯 数据显示，上半年北京新建住宅签约套数和成交面积均创下9年同期，一线城市的成交量领跌全国。尽管从数据结果上显示出上半年楼市低迷，但进入下半年开发商对楼市并未失去信心。值得一提的是，7月19日，位于三元桥东北28公里处，京平高速的嘉都项目售楼处当天迎来千人到场对项目进行咨询，在整体楼市平淡的背景下，嘉都上演了一幕未卖先火的购房热潮。同时，本周将有9盘入市，两者表现无疑预示着楼市将逐渐回暖。

上午8点30分，嘉都项目售楼处迎来了大批的购房者前去咨询，截止到下午5点前，售楼处当天迎来千人到场。由于到场人数众多，售楼人员不得不维持现场秩序，以保障大家的安全。随着购房者的接连而至，整个售楼处人头攒动，堪比开盘现场。考虑到天气炎热，项目方在现场还为购房者准备了冰淇淋和汉堡，可谓是既细心又贴心。

在参观完项目沙盘和听取工作人员介绍后，诸多看房者均表达出了强烈的购房意向，都在询问项目何时开盘。据了解，在场的大部分购房人群表示嘉都综合明显，低总价高品质是吸引他们前来看房的最主要原因。

据了解，嘉都属于刚需产品，客群针对的是25-35岁的年轻群体，项目致力于为居住者打造一处美学居住社区。户型有63平米一居，76-88平米两居，96-115平米三居。项目目前正在排号，预计10月份开盘。

北京房价居高不下 促使外溢效应增加

随着近几年北京人口的不断增长，也预示着住房需求在不断增加。数据显示，去年北京一手房和二手房的总交易量约为28万套，其中，自住型商品房的供应量仅为5万套左右，不到整个商品房供应量的五分之一，从中可以看出北京楼市供需关系仍旧紧张，这也是促使北京房价居高不下的原因。

虽然上半年京楼市掀起热潮，但购房者观望情绪仍旧浓厚。随着京津冀一体化政策年初时被炒得沸沸扬扬，近日信贷松动、购房者的观望情绪解除，北京周边区域项目成为抢购热潮。燕郊作为离北京最近的一个区域，在交通和配套方面都拥有得天独厚的。

嘉都位于燕郊北部与顺义交界处，虽然离燕郊核心区最远，但与北京距离。据了解，北京界界碑就在项三元桥、望京房价的上涨，嘉都的区域交通位置也成为在三元桥、望京上班一族的白领人群在此安家置业的首选。