上一篇
房地产调控,只需这一招就可中命门- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2017年楼市动向预判: 让房屋回归居住属性成重点
(原标题:2017年楼市动向预判: 让房屋回归居住属性成重点)
对于刚刚过去的2016年,房地产市场的火爆程度仍然历历在目。尽管前期热点城市陆续出台调控政策,但基于对未来楼市形势的看好,一线城市及
部分热点二线城市房价仍在快速上涨。不过,这种情形自北京9月30日打响新一轮楼市调控之后,此前房价的非理性上涨在2016年四季度已逐步降
温。尽管如此,但从近期地方“两会”对于楼市的态度来看,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位或将贯穿整个2017年。
在河北省政协委员凌建春看来,2016年热点城市房价的大幅上涨,与其说是市场供不应求的现象,不如说是一种金融现象。所谓热点城市住房市场
的供不应求,并非针对自住性需求而言。因为在短短一年时间内,人口流入、基础设施、人文环境、就业机会等因素没有发生根本性变化,但房价
却大幅上涨,这更加凸显了热点城市房价上涨的金融特征。
因此,在2016年年底召开的中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等
手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
记者梳理发现,近期已召开的地方“两会”中,一些前期房价涨幅明显的热点城市,均将“房子是用来住的,不是用来炒的”定位列为2017年工作
的重要内容。其中,北京提出,应探索建立符合国情市情、适合市场规律的基础性制度和长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。河北提出,通
过分类调控、因城因地施策,把去库存与促进人口城镇化、棚户区改造和保障性住房建设结合起来,支持城镇居民改善性住房需求,把控好新增房
地产土地供应,规范发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,预计2017年房地产市场分城施策仍会加码,尤其会强调对大城市的供地
节奏把握,这是补库存的导向,同时也是稳定价格、解决住房需求中较为关键的保障。
另外,在中原地产首席分析师张大伟看来,当前在市场出现分化的基础上,调控政策也开始出现明显分化,即政策“托底盖帽”开始出现,这种情况下房价上涨较快的城市,包括部分一、二线城市及辐射区都出台了约束性政策,这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧。预计未来房地产调控
将不仅仅是分城施策,更多的还将升级到一城一策、一城多策。
更多楼盘资讯敬请关注楼盘网廊坊站 热线电话:0316-5920389 0316-5920390
责任编辑: tingting1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房一看
2惊人内幕曝光!畅想家园物业费贵吗?全面分析来
3当前廊坊的房价降了吗?买哪里的房子比较好?
4广阳区航企国际社区的房子位置如何?购物方便
5汇总!2024年廊坊热销楼盘有哪些?这几个选择就
6广阳区廊坊阳光郡·上院热盘在售的户型有哪
7房价12001-15000的热销楼盘推荐,赶快熟悉!
8金融街·金悦府住宅房户型设计合理吗?附近有
9汇总!2024年廊坊新楼盘有哪些?一起往下看吧!
10买房怎么选?廊坊阳光郡·上院热门户型有哪些
4月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房一看便知
2024-04-23 10:52:33
惊人内幕曝光!畅想家园物业费贵吗?全面分析来啦!
当前廊坊的房价降了吗?买哪里的房子比较好?
广阳区航企国际社区的房子位置如何?购物方便吗?
汇总!2024年廊坊热销楼盘有哪些?这几个选择就很不错!
4月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房一看便知
惊人内幕曝光!畅想家园物业费贵吗?全面分析来啦!
当前廊坊的房价降了吗?买哪里的房子比较好?
广阳区航企国际社区的房子位置如何?购物方便吗?
汇总!2024年廊坊热销楼盘有哪些?这几个选择就很不错!