金九银十即将来临房价又将如何

发布时间： 2016-08-31 09:48:33

来源：今日头条

分类：行业动态

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时光转瞬即逝，八月已经过去大半，接下来开始迎来了楼市的销售旺季金九银十。每当金九银十的到来，楼市都会出现一片火热现象。然而，这种火热现象早已在上半年楼市就已经显露无疑。虽然楼市已经出台了一些收紧政策，但一些热门城市的房地产市场依旧表现平稳。再过几天，金九银十就要到来了，房地产市场将会有怎样的变化?房价走势又将如何?对于楼市来说，7、8月一直是楼市成交的淡季，尤其是7月份较为明显。据中国指数研究院数据显示，2016年7月监测的全国主要城市楼市成交面积环比下跌5.98%，超7成城市成交环比下降。直到进入8月后，楼市成交逐渐一扫之前的低迷态势，终于重新进入到低潮期之后的上涨模式。其实，小何觉得楼市成交量提高的背后，和开发商积极拿地、增加推盘量有着极大的关系。虽然，一些二线热门城市均已出台限购限贷措施，但对于楼市的未来走势而言，小何认为限购政策在短期内会对市场成交有所影响，也会对房价产生影响，但从长远的眼光来看，起到的效果并没有想象中的那么大。所以，小何预测今年的金九银十，房价会在趋稳的过程中有所上涨。因为在上半年的情况下，大多数开发商已经完成了销售目标，下半年并不会因为担心成交量而降价发售。当前，很多人关心的问题是，随着金九银十的到来，房价会发生怎样的改变?小何觉得新一轮的房价上涨已经逐步趋于稳定状态。从当前的政策环境来看，地方的限购和限贷都还不算严厉，况且执行起来难度十分巨大，并且当前让房价下降的动力不足，所以金九银十传统旺季的到来，再结合上开发商促销优惠活动，还是能积极提高一定的市场成交量。在金九银十这个销售旺季里，小何觉得开发展商将会加大推盘的力度，成交量也会随之增高。但在房价走势这方面，小何还是觉得应该以保持房价稳定为大前提，从而降低购房者的负担。小何建议如果想要买房的朋友尽早上车越好，从开发商疯狂拿地可以看出，房价相对低洼的片区已经不多了。

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